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Sky Expertise ConsultingÉvaluation foncière & immobilière

Expert de justice agréé — Cour d'Appel Judiciaire de Libreville

L'expertise immobilière qui fait autorité, de l'amiable au judiciaire

« La juste valeur de vos biens, partout au Gabon »

⚖️ Deux experts agréés près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville 🎓 J.-P. NDOUGHE, expert certifié CFEI® n°2021/1212 — Lyon (France) 🇬🇦 Membre du CEAG 📍 Les 9 provinces du Gabon couvertes
💬 WhatsApp — devis rapide 📞 077 75 87 60 Voir nos réalisations
9/9
provinces du Gabon expertisées
5
certifications CFEI de M. NDOUGHE (Lyon, France)
2
volets : expertises amiables & judiciaires
40+
rapports d'expertise produits
40+
rapports d'expertise produits, consultables en extraits anonymisés
4
catégories de commanditaires : particuliers, sociétés, entités publiques, tribunaux
2021
année d'agrément près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville
48 h
délai de remise du devis, gratuit et sans engagement

Nos services

Une expertise certifiée pour chaque type de bien

Du terrain nu à l'hôtel en exploitation, chaque évaluation est conduite selon la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière (CEEI, 5e édition — 2017) et les méthodes certifiées CFEI.

🏠

Biens résidentiels

Valeur vénale et locative des villas, appartements, immeubles d'habitation et terrains nus, pour vendre, acheter ou garantir un financement au juste prix.

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🏢

Locaux professionnels

Bureaux, entrepôts, bâtiments industriels : une évaluation opposable pour vos bilans, financements bancaires et contentieux d'affaires.

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🏨

Commerces & hôtels

Valeurs vénales et locatives des murs commerciaux et hôtels, évaluation des fonds de commerce et des investissements réalisés.

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📜

Droit au bail & éviction

Détermination du droit au bail et de l'indemnité d'éviction commerciale, conformément aux articles L.145-33 et L.145-36 du Code de commerce.

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⚖️

Expertises judiciaires

Missions ordonnées par les tribunaux : liquidations de communautés, litiges commerciaux, contentieux bancaires. Rigueur procédurale et stricte confidentialité.

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🗺️

Conflits de parcelles

Expertises relatives aux litiges fonciers : identification, bornage contradictoire, évaluation des emprises et des améliorations réalisées.

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Jean-Pierre NDOUGHE, expert de justice en évaluation foncière et immobilière

Votre expert

Jean-Pierre NDOUGHE

Expert de justice en évaluation foncière et immobilière agréé près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville (attestation CAB-PP/CAJL N°07/2023-2024) et Inspecteur Central des Impôts, Jean-Pierre NDOUGHE conjugue la rigueur du fiscaliste et la précision de l'expert certifié.

Formé au Centre de Formation à l'Expertise Immobilière (CFEI®) de Lyon — certificat n°2021/1212 — il est titulaire de cinq certifications : biens résidentiels, locaux professionnels, commerces et hôtels, droit au bail et éviction commerciale. Il est membre du Collectif des Experts Judiciaires Agréés près les Cours d'Appel du Gabon (CEAG).

Il exerce au sein du cabinet Sky Expertise Consulting en association avec M. Serge Florian ANGUILE, Inspecteur Général des Finances (retraité), lui aussi expert agréé près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville, sur l'ensemble du territoire gabonais.

Voir les agréments & la méthodologie →

Le cabinet

Deux experts agréés, une signature commune

Sky Expertise Consulting réunit deux hauts fonctionnaires des finances publiques gabonaises, l'un et l'autre personnellement agréés près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville. Une double compétence, rare au Gabon, qui sécurise chaque conclusion de valeur.

⚖️

M. Serge Florian ANGUILE

Expert

Inspecteur Général des Finances (retraité), expert en Évaluation Immobilière et Foncière agréé près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville — attestation CAB-PP/CAJL N°86/2023-2024 du 9 juillet 2024.

Il apporte au cabinet la maîtrise des finances publiques, de l'ingénierie financière et de la valorisation des actifs de l'État, et assure la relecture critique des rapports avant remise.

Consulter son attestation d'expert →
🏛️

M. Jean-Pierre NDOUGHE

Expert · Signataire des rapports

Inspecteur Central des Impôts, expert en Évaluation Foncière et Immobilière agréé près la Cour d'Appel Judiciaire de Libreville — attestation CAB-PP/CAJL N°07/2023-2024 — et expert certifié CFEI® n°2021/1212 (Lyon, France).

Il conduit les opérations expertales, applique les méthodes normées de la Charte CEEI et garantit le respect du principe du contradictoire.

Consulter ses agréments →

Réalisations

Un périple d'expertise à travers les 9 provinces

Des caveaux familiaux aux sièges institutionnels, notre cabinet a expertisé tous les types de biens, pour des particuliers, des sociétés et des entités publiques.

JudiciaireVilla de standing expertisée en bord de mer au Gabon
Villa de standing — Estuaire
AmiableRestaurant expertisé à Libreville
Restaurant — Libreville, Charbonnages
AmiableExpertise atypique de caveaux funéraires
Bien atypique : caveaux — structure funéraire
AmiableEnsemble immobilier industriel expertisé à la ZES de Nkok
Ensemble industriel — ZES de Nkok
AmiableÉtablissement scolaire expertisé à Akanda
Complexe scolaire — Akanda, Angondjé
AmiableExtrait anonymisé d'un rapport d'expertise pour une entité publique
Entité publique — siège social R+6, Libreville

Découvrir toutes les réalisations →

Ils nous font confiance

La satisfaction de nos commanditaires

Je tiens à vous remercier sincèrement pour votre excellent travail dans l'expertise de l'immeuble situé sur mon terrain. […] Je ne manquerai pas de revenir vers vous si besoin et de vous recommander à mes amis et connaissances.
C
Mme Cécile N.Cliente particulière — expertise en valeur vénale (message WhatsApp, janvier 2026)

Comment ça se passe ?

Votre expertise en 4 étapes

1

Prise de contact

Appel ou WhatsApp : nous cadrons votre besoin et établissons un devis gratuit sous 48 h.

2

Visite du bien

Visite contradictoire des lieux, relevés, photographies et collecte des pièces (titre foncier, plans…).

3

Analyse & évaluation

Application des méthodes de la Charte CEEI : comparaison, capitalisation du revenu, coût de remplacement.

4

Rapport d'expertise

Remise d'un rapport motivé, illustré et opposable, conforme aux standards CFEI.

Questions fréquentes

Tout savoir avant de nous confier votre expertise

Quelle différence entre expertise amiable et expertise judiciaire ?
L'expertise amiable est sollicitée directement par un particulier, une société ou une entité publique (vente, succession, garantie bancaire, partage…). L'expertise judiciaire est ordonnée par un tribunal dans le cadre d'un litige : l'expert y est désigné par le juge et son rapport est versé à la procédure.
Dans quels délais le rapport est-il remis ?
Pour une expertise amiable courante à Libreville, le rapport est généralement remis sous 7 à 15 jours après la visite. Les délais des expertises judiciaires suivent le calendrier fixé par la juridiction. Les missions en province intègrent le temps de déplacement.
Comment sont calculés les honoraires ?
Selon un barème dégressif fondé sur la valeur vénale du bien expertisé : plus la valeur est élevée, plus le taux appliqué diminue. Un devis personnalisé et gratuit vous est remis avant toute mission. Voir la page Honoraires.
Intervenez-vous en dehors de Libreville ?
Oui. Le cabinet a déjà réalisé des expertises dans les neuf provinces du Gabon, de l'Estuaire au Haut-Ogooué en passant par la Nyanga et le Woleu-Ntem. Les frais de déplacement sont précisés dans le devis.
Vos rapports sont-ils confidentiels ?
Absolument. L'identité des commanditaires et le contenu des rapports sont strictement confidentiels, conformément à la déontologie de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière. Les extraits présentés sur ce site sont systématiquement anonymisés.
Quels documents dois-je préparer ?
Idéalement : titre foncier ou attestation, plan de bornage, plans de construction, baux en cours le cas échéant. Si certaines pièces manquent, l'expert vous oriente dès la prise de contact.

Besoin d'une expertise fiable et opposable ?

Décrivez votre bien en deux lignes : vous recevez une réponse le jour même et un devis gratuit sous 48 h.

💬 Écrire sur WhatsApp Formulaire de contact